愛邇公司現隆重推出位于土默特左旗沙爾沁鎮呼和浩特經濟技術開發區沙爾沁工業區愛邇廠區東側的9A商鋪招租項目。
一、項目概況
9A商鋪為框架結構，共三層。一層層高4.5米，二層、三層層高3.4米，總面積10145.20平方米。一層水、電、暖、消防設施完善，面積約2700平方米，二層、三層各約3700平方米，一層有13個可打通的商鋪隔間，還配備7996.33平方米停車場。
二、顯著優勢
1.消費群體穩定：愛邇園區入駐8家企業，員工約2000人。周邊的三主糧企業約1000人，在建的標準化廠房、阿特斯達產后預計員工約3000人；
2.交通便捷：臨近交通干道，貨物運輸與人員往來方便；
3.配套齊全：水、電、暖等基礎設施完備。
三、方案規劃
我們旨在根據呼和浩特經濟技術開發區規劃部署，有效盤活資產，帶動配套設施發展。此次針對9A臨街商鋪一樓招租，預計可容納約13戶商家，打造多元互補的商業組合。
四、招租方式
現正在內蒙古產權交易中心平臺上傳招租公告，支持單戶或多戶摘牌承租。
五、租金政策與優惠
1.基于2024年4月1日的預評估價格，9A臨街已裝修商鋪日租金價格1.2元，毛坯商鋪日租金價格1元。
2.物業費0.1元/平方米/日，租期3年，第一年物業費由愛邇公司承擔，后兩年承租方自理。
3.優惠政策：
2024年7月30日前，租3年減免6個月租金和1年物業費；
2024年7月30日前，租2年及以上減免3個月租金；
2024年9月30日前，租3年及以上減免4個月租金和1年物業費；
2024年9月30日前，租2年及以上減免3個月租金；
2024年10月1日后，租3年及以上減免3個月租金和1年物業費。
六、服務與管理
1.成立專業招商服務團隊，全程貼心服務；
2.確保基礎設施完善；
3.建立快速響應機制，及時解決問題；
4.統一物業管理，保持環境整潔安全；
5.定期組織商家會議，交流經驗；
6.監督經營行為，保障消費者權益。
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